公积金支取

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住房消费类提取公积金办理详细流程

(一)提取范围

①购买自住住房的,包括:购买商品房,二手房,单位房改存量房,单位集资建经济适用房和拆迁安置房等;

②建造、翻建或大修自住住房的;

③偿还个人购房贷款本息的。

(二)提取申请时间及提取额度

提取申请时间规定:

①购买商品房提取住房公积金,应自购房合同备案登记之日起,一年以内申请;

②购买二手住房提取住房公积金,应自取得房屋产权证之日起,一年以内申请;(按揭方式购二手付不能提取首付)

③购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取得房改部门鉴章的购房合同后,一年以内申请;

④购买拆迁安置房提取住房公积金,应自支付房款后,一年以内申请;

⑤建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金,应自审批文件批准后,一年以内申请;

⑥偿还购房贷款本息,首次提取住房公积金应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。

提取额度规定:

提取的住房公积金应不得超过实际已支付的购房、建造、翻建、大修的费用,且同时符合以下规定:

①购买商品房,提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额;

②购买二手房,提取金额截止至房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额;(非一次性全款购买二手房不能提取住房公积金用于首付)

③购买单位房改房和集资经济适用房,提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额;

④购买拆迁安置房,提取金额截止至支付房款上月职工个人和配偶住房公积金账户金额;

⑤建造、翻建或大修自住住房,提取金额截止至审批文件批准上月职工个人和配偶住房公积金账户金额;

 

⑥提取住房公积金偿还购房贷款本息的,提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额,且不超过当期已偿还的贷款本息金额。

非住房消费类提取公积金 办理详细流程

(一)提取范围

①职工离退休;

②完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

③出国定居;

④职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;

⑤职工死亡或被宣告死亡;

⑥职工本人、配偶及其直属亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(重大疾病包括恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥治疗、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、精神分裂症九类)

⑦与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;

⑧与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业,且家庭生活困难的;

(二)提取申请时间及提取额度

符合以上提取条件,即可申请提取。

①②③⑤⑦⑧一次性提取职工个住房公积金账户内本息余额,并注销个人账户。

④⑥可提取申请时上月职工本人和配偶的住房公积金账户金额。

三)提取证明材料

身份证明材料:

①职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件;

②需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及结婚证;

③委托他人办理的,代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件;

④单位统一办理职工提取的,应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。

提取证明材料如下:

①职工离、退休提取住房公积金的,应提供离、退休证或县级以上劳动部门相关审批手续。

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